Às vezes torna-se necessário modificar sua casa. Os objetivos são diferentes - expandir cozinha, anexar varanda, equipar uma sala técnica ou uma sala de estar adicional. Então surge a pergunta para o dono da casa. O que fazer? Uma opção comum para expandir a área é uma extensão da casa com as próprias mãos. É mais barato do que construir uma casa inteira. Permite que você evite empréstimos de crédito por anos que nem todos podem pagar. Em suma, pode não ser muito caro. Isso se refere apenas à construção em si. Uma casa cheia de anexos bem feitos torna-se mais confortável e bonita.
Contente:
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Momentos organizacionais
Mesmo na fase de considerar a construção, você já precisa estar preparado para o fato de que, quando chegar a hora de legalizar uma nova estrutura, você enfrentará dificuldades. Do lado organizacional e técnico, tudo isso é mais difícil de considerar. Se o edifício principal já foi projetado e colocado em operação, a autoconstrução pode levar à sua taxa de acidentes.
A configuração não é barata. O tipo e o design da extensão serão levados em consideração. Serão necessários novos resultados para o funcionamento de todas as habitações. Mas difícil não significa impossível.
Para o cadastro você vai precisar de:
- Investigações de solo no canteiro de obras. O prazer não é barato. Isso é necessário para garantir a confiabilidade da nova estrutura, que por sua vez é importante para a integridade da antiga casa.
- Verificando a habitação existente
- Obter licenças de construção de vizinhos
- projeto de extensão, projetado por você ou feito sob medida por especialistas
- Aprovar o projeto de construtora licenciada, bombeiros, SES, eletricistas, concessionárias de serviços públicos. As colunas 1, 2, 4 por pedido em uma empresa de construção são resolvidas mais rapidamente e a um preço mais barato
- Obter uma licença de construção dos arquitetos. Aqui você também pode combinar as colunas 1, 2, 4, 5 ordenando um “projeto por chave” ou “projeto com ligação”
- Após a conclusão da construção aceitação do edifício pelas autoridades que emitiram a licença
- Renovar todos os contratos com serviços públicos para uma nova área
- Registre novamente uma nova área no serviço fiscal, cadastre-se
Se tudo for feito corretamente, os especialistas de empresas licenciadas geralmente não prejudicam e elaboram rapidamente todos os documentos.
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O projeto da futura extensão deve ser bem planejado desde o início, para não levar a alterações adicionais posteriormente. É necessário pensar sobre todos os pontos com antecedência. Cada estrutura tem suas próprias condições de construção.
Para uma sala de estar, todas as estruturas devem ter um bom isolamento. Caso contrário, o aquecimento não fará sentido. Também é muito importante evitar a umidade na sala. A impermeabilização confiável é uma garantia do funcionamento normal das instalações, tornando-a confiável e durável. A luz natural também é importante.
varanda envidraçada
Por cozinha e um banheiro, as comunicações de engenharia são trazidas com antecedência. Isso é melhor feito antes do enchimento. Fundação. Deve ser dada especial atenção ao isolamento do edifício e à boa impermeabilização do piso.
A principal função da varanda é proteger a entrada do edifício principal das intempéries. Eles descansam aqui no verão. Você não precisa se aquecer. A impermeabilização da fundação é muito importante. A estrutura pode ser em forma de piso convencional, com paredes baixas e teto elevado sobre pilares. Também são construídas varandas muradas, com uma porta e uma ou mais janelas.
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Onde começar?
Com qualquer construção, eles começam com o trabalho preparatório. O local é completamente limpo de detritos e tudo o que é necessário para a construção é preparado.
É necessário um sistema de drenagem sob o edifício. Para fazer isso, a terra é compactada e um declive é feito neste local para o fluxo de água.
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A base para a construção da estrutura é de fita e colunar. Cada um tem suas próprias qualidades. Para selecionar o mais adequado, você deve primeiro estudar cada um.
Fundação tira
Diagrama de amostra de um dispositivo de fundação de tira
Esta fundação é feita na seguinte ordem:
- A corda é usada para marcar e rastrear o local para construção. É esticado e fixo. De acordo com este esboço, uma vala é cavada até a profundidade da base do edifício principal e 10-15 cm mais larga que a parede
- O fundo da vala é coberto com uma camada de areia de 10 a 12 cm, tudo cuidadosamente compactado. Em seguida vem a pedra britada, que também precisa ser compactada. Tijolos quebrados são permitidos
- O próximo passo é colocar um filme de impermeabilização ao longo da vala. Fica 40-50 cm acima do solo, fecha a fundação por dentro e a cofragem acima do solo. Em seguida, o reforço é fixado. Seu design em forma deve ser uma repetição da fundação em toda a sua altura.
- A argamassa de concreto deve consistir em cimento com cascalho. Eles preenchem 1/3 da altura da vala. Esta camada deve estar completamente seca. Em seguida vem outra camada de concreto. Ele preencherá metade da altura restante
- Tendo instalado a cofragem, forme a base. A impermeabilização permanece na fôrma, endireitada ao longo de suas paredes e fixada por cima. O filme não deve deslizar no concreto. A cofragem é completamente preenchida com concreto. A solução deve ser perfurada com uma pá para que não haja cavidades de ar no interior. A cofragem também é levemente batida para que a vibração resultante comprima bem a solução de concreto.
- Após a conclusão do vazamento, o concreto é nivelado e deixado para secar completamente. Todos os dias é aspergido com água. Isso o torna mais durável. Quando endurece, a cofragem é removida
- Recomenda-se que a fundação seja adicionalmente coberta com compostos impermeabilizantes ou materiais em rolos. Estes são borracha líquida, alcatrão, mastique betuminoso e material de cobertura. Então eles começam a construir paredes.
- O espaço interno desta fundação está equipado com várias opções. Por exemplo, usando uma mesa de concreto ou piso de vigas e toras de piso, com a instalação de um piso de madeira no futuro
Fundação da Coluna
Diagrama de exemplo de um dispositivo de fundação colunar
Este tipo de fundação é construída de tijolo ou concreto. Possivelmente ambos os materiais. Esta base é utilizada para a construção de varandas e salas de estar, com posterior planejamento para instalação de calçadão.
A fundação é realizada na seguinte ordem:
- Em primeiro lugar, também é aplicada a marcação do local selecionado para construção.
- Os pilares devem ser colocados a 1,5 m de distância. Para eles, as covas são cavadas com 50x50 cm de tamanho e 50-60 cm de profundidade. As dimensões da cova no topo se expandem em aproximadamente 10 cm de cada lado
- Além disso, o fundo dos poços é reforçado com areia e cascalho. A impermeabilização está sendo colocada
- Uma camada de argamassa de cimento é derramada sob os suportes de tijolo. Deve congelar completamente. Depois disso, a alvenaria é feita
- Para pilares de concreto, o reforço e a cofragem são instalados no poço até a altura do futuro pilar. O filme de impermeabilização é colocado dentro da cofragem e fixado por cima.
- A cofragem é preenchida com argamassa de concreto em camadas, cada uma das quais é deixada secar.
- O topo do poste é nivelado e aspergido todos os dias com água até que o concreto esteja completamente seco.
- Depois disso, a cofragem é removida. Com a ajuda de mastique betuminoso quente, os postes são colados com material de cobertura
- O vazio ao redor dos pilares é coberto com terra com cascalho. A cada 10-15 cm deve ser compactado
- O material de cobertura é colocado nos pilares em várias camadas. Esta será a proteção impermeabilizante das barras de madeira. Eles serão montados em cima.
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Bases de piso
Pisos de madeira e concreto são colocados na fundação da tira. A árvore também é colocada para uma fundação colunar sem lintéis.
base de concreto
Base de concreto para pisos
Para a confiabilidade e o calor da mesa do piso em uma fundação de tira, o trabalho é realizado em etapas de acordo com uma determinada tecnologia:
- No início, a terra é removida da fundação. Ele é solto e removido. A profundidade do poço deve ser de aproximadamente 25-35 cm
- O fundo é preenchido com 10 cm de areia. Embala bem. Em seguida, a pedra britada ou argila expandida é colocada em 15-20 cm. O segundo material torna a mesa quente
- Tudo está bem nivelado e a grelha de reforço é colocada. Um sistema de balizas é instalado nele em um nível horizontal. Alguns quartos requerem uma superfície inclinada. Por exemplo, em um banheiro ou em um terraço ao ar livre, a água do piso deve fluir livremente para o sistema de drenagem.
- O próximo passo é despejar cimento e nivelar. Depois de um dia, é recomendável cobri-lo com filme plástico. Isso irá torná-lo mais uniforme, durável
- Quando a estrutura estiver pronta, um revestimento de piso ou um piso de madeira pode ser colocado em uma base de concreto.
Base de vigas de madeira
Base feita de toras de madeira
- Para tornar os pisos duráveis, escolha barras transversais de alta qualidade.
- Barras de madeira, com seção transversal de 15x10 cm, são colocadas na fundação, sobre um substrato de feltro para cobertura.
- Eles são fixados ao concreto usando juntas ou cantos.
- As vigas também são presas umas às outras com cantos poderosos. Tudo isso vai segurar com segurança.
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Quaisquer materiais para a construção de um anexo adicional são usados. As paredes são construídas de tijolo, moldura, blocos de espuma. O principal é que tudo isso tem uma boa combinação com a casa principal.
Não será difícil repetir a decoração exterior da casa. A madeira, por exemplo, combina bem com todos os materiais e fica bem sem processamento adicional.
Paredes de moldura
Um exemplo de estrutura de quadro
A construção de uma estrutura de quadro é uma boa opção:
- a construção é rápida, em questão de meses
- devido à facilidade de construção, nenhuma fundação de capital é necessária
- você pode fazer isso sozinho
- a um preço barato
As fundações da casa e a autoconstrução são feitas no mesmo nível. A adesão não deve ser capital, porque. a extensão cederá depois de um tempo. Uma costura de deformação é feita. As estruturas do quadro não encolhem verticalmente, o que é muito atraente.
A estrutura para as paredes é feita de madeira e fixada em degraus coronais pré-montados. As barras podem ser fixadas separadamente. Mas será mais fácil montar todas as peças com fixadores especiais e instalá-las como um conjunto.
Para fixar a estrutura ao edifício principal, são feitas marcações verticais. Aqui você precisa ser preciso.Após a instalação, para tornar o quadro mais forte, ele é imediatamente estofado.
A viga superior ao longo da casa é presa à parede principal com parafusos de ancoragem. Isole as paredes depois de instalar o telhado.
paredes de tijolo
Paredes de tijolos requerem uma superfície de fundação perfeitamente plana. Tudo é verificado. Havendo irregularidades, elas devem ser corrigidas. Caso contrário, isso levará a rachaduras entre os tijolos durante o encolhimento da autoconstrução.
Na maioria das vezes, as estruturas de tijolos são anexadas à casa do mesmo material. É amarrado com uma armação de metal, que é colocada nos orifícios preparados. Eles são feitos na parede principal a 2/3 da profundidade. Repita a cada 2-3 carreiras. O reforço deve sobressair da parede em pelo menos meio metro e terminar nas costuras da alvenaria. É importante levar as hastes não são grossas. Caso contrário, as costuras neste local serão muito largas. Ou você terá que fazer um recesso nos tijolos sob o reforço.
varanda de tijolos
Uma extensão de tijolo também é anexada à árvore com um quadro. É colocado em orifícios perfurados. Os batentes transversais são feitos no reforço. Eles vão mantê-los na parede.
Para seguir as linhas horizontalmente, você precisa puxar o cordão ao longo da parede futura. Uma linha de prumo verifica verticalmente.
A espessura da parede dependerá da funcionalidade da estrutura anexada. Para uma sala de estar, um tijolo é colocado em 1-2 camadas. No terraço ou um anexo, uma camada de meio tijolo será suficiente.
Após a conclusão, as paredes de tijolos são cercadas por concreto por cima. Para fazer isso, defina a forma em que o reforço é colocado. Tudo isso é concreto. Quando a argamassa endurece, a fôrma é removida e a cobertura começa a ser instalada.
Colocar paredes de tijolos não é fácil, como pode parecer. Isso requer experiência. A melhor opção seria confiar o trabalho a um profissional. Ou faça paredes de outro material.
Paredes feitas de blocos de espuma
Extensão de blocos de espuma
O concreto de espuma tem suas próprias qualidades distintivas, entre os materiais de construção:
- Nenhuma habilidade especial é necessária para trabalhar. A construção é possível em terreno difícil
- Devido ao fato de que os blocos são grandes e leves, a montagem leva menos tempo e esforço em comparação com a colocação de tijolos ou madeira
- O material é durável, ecologicamente correto, não inflamável e atende a todas as normas de segurança contra incêndio. Também possui baixa condutividade térmica e “respira” bem, o que cria um clima interno ideal.
- Barato, fácil de montar e fácil de perfurar
- A extensão dos blocos de espuma praticamente não encolhe e tem uma longa vida útil.
- É necessária proteção adicional, pois o material logo perde o isolamento térmico devido à sua alta higroscopicidade
- Não é uma vista muito bonita. Portanto, é necessário acabamento externo.
Extensão quase concluída de blocos de concreto
A construção de concreto de espuma obriga a implementação de uma sequência estrita de etapas:
- É necessário começar a colocar a partir dos pontos de canto
- De baixo, os blocos são umedecidos para aumentar o engate. A linha inicial é coberta com várias camadas de proteção contra umidade capilar
- A qualidade da montagem é afetada pela horizontalidade e verticalidade da primeira linha. Portanto, é necessário o cumprimento rigoroso de todas as regras. As irregularidades horizontais são corrigidas com argamassa
- Uma composição adesiva é usada entre alvenaria. As conexões são obtidas no máximo 1 mm, o que minimiza seu espaço, ou seja, "pontes frias"
- A composição é preparada, seguindo rigorosamente as regras. É aplicado na parte superior e nas laterais dos blocos. Cada tijolo é alinhado horizontalmente e verticalmente
- O ralador de moagem nivela a horizontalidade de cada linha. O lixo que se forma deve ser cuidadosamente varrido
- Os cantos e a cada 5 fileiras são reforçados com hastes que vão ligar a estrutura e evitar rachaduras. Por que os cortes são feitos com uma serra circular de 3 cm de largura e 5 cm de profundidade. Em seguida, os recessos são derrubados com um martelo e um cinzel. Eles precisam ser limpos.As hastes soldadas são colocadas no meio dos recessos e preenchidas com adesivo.
Dependência rebocada finalizada
Para aberturas de janelas e portas, são instalados lintéis com largura não superior a 1,75 m. Eles são feitos usando cofragem - removível ou fixa. Para grandes aberturas, a resistência do concreto de espuma não é projetada. É melhor então escolher um bloco de concreto ou tijolo de silicato. Esta é uma base mais segura. A altura do jumper dependerá da espessura do piso futuro.
Para uma forma removível, as estruturas metálicas do tamanho desejado são primeiro soldadas. Nas laterais da abertura, as barras são pregadas para suporte, uma forma é colocada sobre elas. Os escudos são fixados nas laterais. Blocos de espuma são serrados em blocos estreitos. Eles equipam a forma por dentro. O resultado será uma aparência de uma calha.
A estrutura de reforço é colocada de modo que o lado com um grande número de hastes fique na parte inferior. Tudo isso é preso com suportes. Em seguida, os blocos são umedecidos, preenchidos com uma solução de concreto ao longo do perímetro das paredes e compactados. O concreto derramado é nivelado ao nível dos blocos na cofragem e bem alisado.
Para formulário não removível, use vocêblocos em forma. Não é necessário definir o formulário em si. Menos tempo para trabalhar.
Para colocar esses blocos, você precisa:
- Instale o bloco com o suporte recortado nas laterais da abertura. Em seguida, verifique a horizontalidade dos suportes no nível da mangueira. Todas as irregularidades são corrigidas com um ralador.
- O bloco em U é instalado na cola com o furo para cima. Depois disso, uma estrutura de reforço é colocada para que haja um grande número de hastes abaixo. Ele é preso com suspensórios
- O bloco é umedecido. Camadas de concreto são colocadas no topo. Eles são cuidadosamente selados com uma espátula.
É muito importante instalar uma correia reforçada no edifício. Isso o tornará resistente a vários tipos de deformação, cargas de vento e aumentará a capacidade de carga. O cinto reforçado é incrivelmente pesado. Eles fazem isso nas paredes.
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Quando as paredes já estão erguidas, elas começam a lidar com o teto. Para isso, são usadas barras transversais. Eles são instalados nas paredes com 60-70 cm de distância. Eles são presos com cantos especiais.
Ao instalar as travessas em uma extensão de tijolos, elas são embutidas em uma correia de concreto. As laterais das travessas são envoltas em feltro. Então tudo isso é cercado com tábuas ou madeira compensada grossa. O material de isolamento é colocado entre o revestimento e as barras transversais.
Cobertura e cobertura
Os telhados parecem diferentes. Basicamente, escolha uma visão unilateral. Consiste em vigas nas quais o telhado é colocado. Não há nada complicado na instalação. O principal é não cometer um erro com o ângulo de inclinação para que a precipitação do inverno não possa permanecer no telhado. Caso contrário, será danificado.
Em seguida, as marcas são colocadas na forma de uma linha reta horizontal na parede ou na parte frontal do telhado. Uma barra é fixada ao longo desta linha para apoiar o suporte no topo. A base abaixo será as travessas ou a borda da parede. Para proteger as paredes da precipitação o máximo possível, as vigas são liberadas além das bordas das paredes em 25 a 30 cm. Também são reforçadas com a ajuda de cantos de metal.
O problema da inclinação do telhado é mais difícil de resolver quando é fixado do lado onde está disposta a inclinação do edifício principal. Não há nada para anexar a barra transversal. Para fazer isso, eles removem um pequeno telhado do telhado da carcaça e um sistema de treliça é preso às suas vigas. Em seguida, combine o revestimento total.
É desejável saber inicialmente qual material estará no topo. Para um telhado macio ou telhas flexíveis, madeira compensada ou uma estrutura de treliça é colocada nas vigas. Ferro de telhado, telhas metálicas, ardósia e outras grandes telas são colocadas sobrepostas nas vigas.
Definitivamente precisa de impermeabilização. É coberto com madeira compensada ou fixado nas vigas. Em seguida vem o top coat.
Para unir os telhados, na junção, a fileira superior do telhado autoconstruído é colocada sob a fileira inferior da inclinação da casa. Se o telhado da parte superior do telhado estiver na parede ou na frente do telhado, a costura da junta será necessariamente coberta com impermeabilização. Quando o telhado está pronto, eles começam a trabalhar para isolar o interior do edifício.
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Aquecendo por dentro
Para uma sala em que eles deveriam viver, é necessário um bom isolamento térmico. O teto é revestido e bem isolado. Depois disso, eles começam a trabalhar nos pisos.
Nas barras transversais instaladas em uma fundação colunar, as toras transversais são fixadas a partir de barras menores. Um rascunho é organizado sobre eles piso. Para fazer isso, as placas são colocadas em um piso contínuo. Isso evitará que o calor escape. Casas. Depois que o piso de calado é manchado com uma solução espessa de argila. Deve secar bem. Em seguida, um filme de barreira de vapor é colocado sobre ele.
O material isolante é colocado entre as defasagens. Pode ser lã mineral, argila expandida ou escória. Em seguida, eles cobrem com outra camada de barreira de vapor e a madeira compensada é colocada. Em seguida, qualquer material de piso pode ser colocado.
O concreto pode ser isolado das seguintes maneiras:
- A lã mineral é colocada entre as defasagens, que são fixados em uma base de concreto. Tudo isso é coberto com tábuas ou compensados.
- Através do sistema "piso quente". É instalado em uma mesa de acabamento
- Um filme infravermelho é colocado em um substrato refletivo especial, e depois coberto com um revestimento decorativo
- Usando betonilha seca e placas de fibra de gesso
Quando tudo está terminado com os pisos, as paredes começam a ser isoladas. A lã mineral é o material mais comum. É produzido em esteiras, o que facilita o trabalho e leva pouco tempo.
Nas paredes da estrutura, o algodão é colocado entre as barras da estrutura e coberto com um filme de barreira de vapor, que é fixado às barras com suportes. Além disso, as paredes são cobertas com uma variedade de opções. Por exemplo, ripa de madeira natural, madeira compensada, drywall.
O poliestireno expandido também é usado para isolamento de ambientes. Mas a qualidade é pior.
As paredes de tijolo são geralmente isoladas do lado de fora. O interior é coberto com gesso ou drywall. Mas, se houver muito espaço, você também pode isolar com lã mineral e fechá-lo com placas de gesso cartonado por cima. Já então cole papel de parede ou algum outro material.
Se você estudar cuidadosamente todas as etapas da construção de uma estrutura adicional e seguir as tecnologias desenvolvidas, tudo funcionará de maneira correta e eficiente. Se você não tem certeza de suas habilidades e sente falta de habilidade e experiência na construção, pode confiar o trabalho a profissionais.
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Extensão para a casa: uma descrição passo a passo das etapas de construção com suas próprias mãos. Lista de materiais adequados com sua descrição (mais de 85 fotos e vídeos) + comentários
Um excelente guia para construir uma extensão. Com essa abordagem, sempre haverá conforto e aconchego na casa!
ótimo artigo