Quem de nós não morou em apartamentos com corredores apertados, cozinhas pequenas, banheiros minúsculos e quartos desconfortáveis? Milhões de famílias ainda se amontoam nessas habitações, tentando otimizar cada centímetro quadrado nelas. A remodelação de 2 quartos Khrushchev será a solução mais ousada e cardinal nesta tarefa.
Contente:
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Introdução
Uma pequena área, é claro, causa certos inconvenientes. Mas é barato e é um alojamento separado com quartos separados, o que é inestimável para famílias jovens com oportunidades financeiras iniciais. Além disso, existem dezenas de maneiras de transformar medidores apertados em uma casa espaçosa, elegante e moderna.
O resultado da demolição parcial de partições
Mesmo em um edifício Khrushchev de 45 metros, você pode implementar qualquer ideia de design, aplicar sua imaginação e transformar a sala em um apartamento aconchegante e elegante, onde cada canto será funcionalmente justificado. O uso de métodos tecnológicos permitirá dividir ergonomicamente o local, delimitar áreas importantes sem sobrecarregar o interior geral. E muitas maneiras foram inventadas para aumentar visualmente o espaço através da escolha de materiais de construção e cores competentes na decoração.
Esta fase muitas vezes atrasa os proprietários devido à burocracia assustadora e aparente dificuldade. No entanto, se você começar a trabalhar com sabedoria, procurar ajuda de especialistas e sintonizar de forma positiva, o procedimento será fácil e indolor.
Leia também: Varanda anexada à casa - expandindo o espaço de vida: projetos, dicas sobre como criar suas próprias mãos (200 ideias originais de fotos) O que é Khrushchev
De onde veio um nome tão feio? Não está associado a uma boa casa, atrás da qual há uma longa fila. Mas uma vez que receber um apartamento desses foi considerado o cúmulo da sorte, e o evento foi comemorado em uma escala maior do que um casamento ou um ano novo.
Uma das casas com apartamentos apertados
No período de 50 a 80 anos do século passado, mais de trezentos milhões de metros quadrados de tais habitações foram reconstruídos. São apartamentos no mesmo tipo de edifícios de painéis ou tijolos, na maioria das vezes de 4 ou 5 andares.
Foi seu sobrenome que foi transformado no nome daqueles novos prédios soviéticos. Então não havia desprezo por pequenos apartamentos com cozinha e banheiro separados. As pessoas ficaram felizes em deixar os apartamentos comunais para suas próprias praças e se regozijaram com a incrível amplitude.
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Opções de layout da sala
Cores claras na decoração
Apesar das centenas de apartamentos concluídos, seu layout é sempre o mesmo com área de 40 a 48 m². Uma vez aprovados, os planos foram aplicados em toda a URSS no território de 16 estados. Todas as casas de Khrushchev são unidas por uma pequena área de cozinha (6-8 m²), banheiros (2-3 m²), corredores estreitos, quartos pequenos (ou um grande, o segundo minúsculo) e tetos baixos (2,5-2,7 m).
Existem vários tipos de layouts, e as pessoas para cada um deles criaram um nome de "família".
"Colete"
O desenho da planta lembra uma camisa infantil, onde as mangas são do mesmo tamanho dos quartos, e no centro estão a cozinha e os banheiros. A entrada para os quartos é pelo corredor, de onde eles entram no banheiro e no banheiro, e um corredor estreito leva à cozinha. Esta é a opção de maior sucesso para a localização do quarto e da sala, completamente isolados um do outro;
Zoneamento da área da cozinha no estúdio
A opção de remodelação mais comum em tal apartamento é a criação de uma cozinha de estúdio. O resultado é uma espaçosa sala de jantar sem um corredor estreito e paredes extras. Também é necessário combinar banheiros, o que torna sua área mais espaçosa e economiza um pequeno corredor de uma abundância de portas.
"Mini Melhoria"
Trata-se de um apartamento com um estreito corredor horizontal por onde vão todas as portas dos outros quartos. Normalmente, a entrada à esquerda (ou à direita) leva a um grande e espaçoso salão, e em frente à porta da frente há um pequeno quarto. À direita, ao longo da mesma parede, encontra-se a entrada para a cozinha, e à direita, em frente ao hall, encontra-se uma despensa, uma sanita e uma casa de banho.
"Mini Melhoria"
Em tal apartamento, a área da cozinha geralmente é aumentada desmontando a despensa e mudando os banheiros para seu lugar com sua combinação. Os quartos são tão isolados, o que é muito conveniente para famílias com crianças. Os amantes dos grandes espaços derrubam a divisória entre a cozinha e o quarto, transformando esta zona numa enorme sala de estar.
"Livro"
Este é o tipo de layout mais infeliz com uma área pequena e salas adjacentes, uma das quais é uma passagem. De um pequeno corredor você entra em um pequeno corredor, e dele a entrada leva a uma sala contígua, que é bem pequena em termos de área. À direita do corredor leva um corredor estreito para a cozinha, com portas para o banheiro e banheiro.
"Livro" com cozinha-estúdio
O quarto às vezes tem um guarda-roupa embutido, que muitos preferem desmontar para aumentar o tamanho do quarto. A fim de isolar esta sala, muitos metros de sacrifício do corredor, estendendo o corredor até a parede de dormir, onde uma passagem é cortada.
Em tal apartamento, você também pode fazer um estúdio de cozinha ou combinar banheiros. Se o fogão for a gás, você precisará instalar divisórias deslizantes com uma varanda apertada.
"Eléctrico"
Em tal apartamento, geralmente os dois quartos são grandes o suficiente, o que dá espaço e terreno para a imaginação dos designers. Se você virar à esquerda (ou à direita) do corredor, você se encontra em um corredor que leva à cozinha, de onde as portas levam aos banheiros. Em frente à porta da frente está a entrada para a sala de estar e dela para a direita (esquerda) para o quarto.
Apartamento tipo bonde
As salas de estar retangulares idênticas, quando vistas de cima, lembram bondes. Como na versão anterior, aqui você pode construir uma divisória, estendendo o corredor a toda a largura do corredor, completando-o com um armário. Assim, as instalações ficarão isoladas e uma despensa espaçosa aparecerá no apartamento.
Se desejar, aqui está equipado um estúdio, com demolição parcial ou total da parede entre a sala e a cozinha. Neste caso, não há necessidade de isolar o quarto. A entrada dos banheiros é transferida para o corredor e, na superfície onde antes ficavam suas entradas, geralmente penduram uma TV ou instalam uma parede de móveis.
Aspectos legais da reforma
Antes de iniciar o trabalho, você precisa entender bem o que é permitido e o que é proibido durante o redesenvolvimento. Apesar do fato de que as partições em Khrushchev não executam funções de suporte de carga, não é permitido transferi-las para onde você quiser.
Coordenação de mudanças no plano interno
- Combinação de lavabo e banheiro. Capturando parte da área do corredor a seu favor
- Ampliação da sala devido ao corredor
- Unificação da cozinha com uma área de estar (se houver um fogão elétrico instalado lá)
- Transferência de portas em paredes não estruturais
- Desmontagem de mezaninos, despensas, roupeiros embutidos
- Ao isolar a loggia, é permitido desmontar parte da parede acima da janela
- Combinando uma área de cozinha com um gasoduto ou um aquecedor de fluxo com uma sala de estar (é possível a instalação de divisórias de plástico ou madeira)
- Aumento da área da cozinha, corredor e banheiros devido aos medidores residenciais
- É impossível demolir completamente a parede externa, mesmo com o isolamento de capital da varanda
- Ações que excluirão o acesso a comunicações de engenharia
- Desmontagem dos compartimentos de ventilação
- Combinar dois apartamentos em andares adjacentes desmontando parcial ou completamente o teto entre eles
- Anexo a apartamentos no 1º andar de varandas e outras instalações
- Construção de paredes interiores de materiais pesados
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Local de trabalho na sala de estar
Antes de iniciar um reparo global, pense com toda a família em quais zonas adicionais devem ser o resultado. Com a colocação correta de acentos na decoração, você pode até fazer várias áreas funcionais diferentes no mesmo cômodo:
- Na sala, aloque um cantinho para um mini-estudo
- Equipar um local de trabalho escolar no quarto ou corredor
- Selecione uma área com uma mesa grande que fará o papel de uma sala de jantar
- No corredor combinado com a sala, separe a área para uma sapateira com espelho e ganchos
Entre em contato com designers experientes, eles ajudarão você a vencer 100% cada metro quadrado. Os designers de interiores terão em conta todos os desejos dos inquilinos e criarão o plano perfeito para o seu futuro apartamento. Portanto, considere as opções de redesenvolvimento, que estão em demanda em Khrushchev.
Combinando a cozinha e a sala
Esta é uma das opções de remodelação mais populares, depois de combinar o banheiro e o vaso sanitário. O método permite aumentar a área da área da cozinha, que é catastroficamente pequena em Khrushchev. Quando a divisória entre a sala e a cozinha é demolida, o corredor que levava a ela é adicionado à área resultante.
Lindo interior da sala de estar
Assim, é obtida uma sala multifuncional com uma área de meio apartamento, que é fácil de dividir em uma área de trabalho para cozinhar, uma área de jantar, uma sala de estar e até um local de trabalho ou um mini-estudo. Os designers aconselham separar as zonas com tetos leves, telas portáteis, balcão de bar e sofás e arcos de canto permitirão destacar um local de descanso.
Combinando cozinha e varanda
Loggia isolada
Uma kitchenette de 6 quadrados pode ser ligeiramente ampliada devido à varanda localizada nela, se houver. A loggia deve ser envidraçada e isolada para que a temperatura ambiente seja mantida durante o período frio. Aqui você pode tirar a geladeira, equipar armários para armazenar cereais, eletrodomésticos e converter o peitoril da janela em um balcão de bar.
Ampliar a sala reduzindo a área do quarto
jogo de quarto ergonômico
Se você mover a divisória entre as salas de estar para a menor, a sala de estar ficará mais espaçosa. O limite permitido é estabelecido preliminarmente para que a cama e a passagem para ela caibam no quarto. Com um design hábil e iluminação adequada, essa sala se tornará aconchegante e confortável.
Espelhar partição
Famílias sem filhos ou que não precisam de privacidade podem decidir por tal passo. Tal redesenvolvimento envolve a demolição de todas as paredes internas do apartamento e sua transformação em uma grande sala. Estruturas deslizantes de plástico ou telas de luz desempenham um papel aqui partições.
Esta opção é considerada muito ousada e moderna. O design, decorado em estilo minimalista, no gênero hi-tech, agregará charme e exclusividade ao ambiente.
Mudanças nos banheiros
De acordo com os planos mestres originais, os banheiros nos Khrushchevs são sempre separados, localizados adjacentes à parede. 3 m² são alocados para o banheiro, 2 m² para o banheiro. Esta área é catastroficamente pequena para um arranjo normal e confortável, então os banheiros são frequentemente expandidos às custas do corredor, se o layout deste último permitir.
Banheiro
Por conveniência, muitas pessoas transferem as portas do corredor da cozinha para o corredor ou vice-versa. Um tipo popular de remodelação é a combinação de um banheiro e um vaso sanitário.
Durante a demolição das paredes, é aconselhável substituir as comunicações da tubulação, principalmente se forem antigas. É melhor comprar uma cabine de chuveiro de canto, é mais espaçosa, mas ocupa menos espaço. Escolha armários e prateleiras suspensos para não sobrecarregar o espaço embaixo da pia.
Livrar-se de corredores estreitos e corredores surdos
Corredores espaçosos hoje são muito mais relevantes do que os corredores apertados e longos que estão presentes em quase todos os Khrushchev. A opção mais elegante é a demolição de todas as divisórias e a combinação da sala de estar com o corredor. Neste caso, à entrada do apartamento, os inquilinos entram imediatamente na sala comum.
Partições extras removidas
Muitas vezes nos corredores há armários embutidos que ocupam muito espaço. Eles podem ser demolidos para liberar espaço. Faça o mesmo com despensas e nichos.
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Desmontagem de mezaninos, despensas, armários embutidos, nichos
Mezanino volumoso
O principal obstáculo em tal trabalho de desmontagem é que uma ou mais paredes nas salas de serviço estão sempre adjacentes à placa de suporte.
Ao desmontar um armário embutido ou mezanino, proceda na sequência:
- Primeiro solte as portas das dobradiças
- Em seguida, remova as molduras das portas e toldos
- Cuidadosamente vi as pranchas de madeira e separe-as da estrutura
- Remova os fixadores e libere a parede
Leia também: Como fazer uma casa infantil com suas próprias mãos: de madeira e outros materiais. Desenhos dimensionais | (80 ideias de fotos e vídeos) Maneiras de aumentar visualmente o espaço
Use tantas luzes e espelhos quanto possível
- Em quartos pequenos, instale a cama em um pódio baixo em vez de pernas. A plataforma é decorada com iluminação, o que confere conforto adicional à sala. Esses móveis expandem visualmente o espaço.
- Não escureça os tetos. Uma excelente solução seria a instalação de tetos esticados, pois sua superfície brilhante aumenta visualmente a altura das paredes. Para o mesmo propósito, tente criar um teto de vários níveis com iluminação adicional.
- Em vez de guarda-roupas dobráveis convencionais, encomende guarda-roupas deslizantes. Eles ocupam menos espaço, parecem modernos e elegantes. A propósito, se você fizer as portas espelhadas, adicionará visualmente espaço na sala.
- Não encha a sala com móveis. Limite-se ao conjunto mínimo. Não sobrecarregue as paredes com prateleiras, molduras e quadros.
- Relevo em gesso, decoração em pedra ou madeira, bem como materiais de acabamento escuros reduzem visualmente a área da sala. Se você realmente quer imitar a alvenaria, decore com ela apenas parte da parede em um determinado local
- As cores claras são consideradas ideais, o mais próximo possível do branco. Use plástico, vidro, espelhos e elementos metálicos brilhantes para decoração. Escolha papel de parede sem letras grandes, discreto, com um padrão pequeno
- paredes espelhadas, colunas de luz e outros elementos encaracolados da decoração de gesso ajudam a criar um interior original e único
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Não tenha medo de iniciar reparos grandiosos com a demolição de divisórias e alteração da planta geral do apartamento. Afinal, como resultado, você terá uma área espaçosa em um apartamento confortável. Se você não decidir grandes mudanças, basta se livrar do guarda-roupa embutido, remover o mezanino, combinar a despensa com o banheiro.
Demolição de guarda-roupa embutido
A remodelação mudará completamente a aparência da sua casa. Cheira a tinta nova e gesso fresco novamente. Os velhos cheiros que se acumularam nos tetos por anos desaparecerão completamente.
Superfícies atualizadas irão encantar os olhos com acabamentos modernos. Se você usar tons claros, o teto parecerá mais alto e as paredes mais largas. Não se esqueça dos tecidos harmoniosos que ajudarão a dividir o espaço, completar o interior da sala e focar em seus elementos individuais.
Design de apartamento elegante
A reconstrução de um apartamento de dois quartos é uma tarefa bastante viável para um iniciante na construção. No entanto, é necessário estudar criteriosamente os aspectos legais e técnicos de cada tipo de atividade. E não deixe de consultar profissionais experientes.
Lembre-se, ações mal concebidas podem levar a consequências tristes. Uma abordagem competente dará um apartamento atualizado com um layout confortável. Deixe sua casa ficar aconchegante e confortável para todos os membros da família.
Para concluir, assista a um vídeo com recomendações úteis sobre como escolher o melhor método para expandir a área útil em um copeque:
VÍDEO: Redesenvolvimento de Khrushchev. Todos os recursos.
Redesenvolvimento de um Khrushchev de 2 quartos: como dividir ergonomicamente os quartos e tornar um pequeno apartamento espaçoso (20 fotos e vídeos)
Quando surgiu a questão de comprar uma casa separada e pequena para meu filho, eles queriam comprar um estúdio moderno em um prédio novo. Mas depois de pensar com cuidado e consultar pessoas competentes, compramos uma peça copeque em Khrushchev. Os designers nos ofereceram várias opções para redesenvolvimento. Decidimos combinar o banheiro com o banheiro (retiramos a banheira e colocamos um chuveiro), enquanto o quarto fica muito mais espaçoso. Combinamos a cozinha com o hall (se é que se pode chamar assim :)), o quarto continua a ser um espaço de estar separado. No artigo, vi muitos pontos interessantes sobre o reparo. Obrigado, vou usar seus exemplos.